Courtier hypothécaire Multi-Prêts Montréal & Rive-Sud
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L’Équipe Guinan-Lavoie

Qui sommes-Nous?

Une équipe dynamique qui travaille pour vous depuis près de 15 ans, voilà ce que nous sommes.

Notre clientèle se bâtit au fil des ans grâce aux recommandations provenant de nos clients satisfaits. L’équipe espère bien rester près de vous tant et aussi longtemps que vous serez propriétaire, et ce, quels que soient vos projets!

Nous offrons le meilleur café en ville!

Notre équipe est toujours heureuse de s’asseoir avec vous pour prendre le temps d’écouter vos besoins, votre projet et ainsi vous offrir la meilleure solution possible. Chacun de nous a pour mission de cerner votre besoin réel. Au bout du compte, cela fait toute une différence.

Près de
20 années
d’expérience

Nos 4
succursales

700 dossiers
autorisés/an

Choix du
consommateur
2015

Vos conseillers hypothécaires

Bryan Guinan, CHA*

Bryan Guinan, CHA*

Conseiller hypothécaire accrédité
Courtier immobilier hypothécaire
14 ans d’expérience

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MON HISTOIRE COUP DE COEUR

Des clients arrivent à mon bureau, madame a les yeux plein d’eau et très sensible. Monsieur est très tendu. Ils ont fait une offre d’achat et leur banque a refusé leur dossier suite à la réponse de l’assureur prêt ...

Monsieur est nouvellement à son compte en tant que travailleur autonome et madame ne peut à elle seule se qualifier et supporter le prêt. Je discute avec une de mes personnes ressource dans une institution financière et étant donné que monsieur est un professionnel, a déjà travailler dans ce domaine d’emploi depuis près de 2 an et demi, il est à son compte depuis moins de 1 an, mais a une excellente cote de crédit, on offre une alternative aux clients. Ne pas aller avec un assureur, donner 20% de mise de fonds (10% provenant de leur économie et 10% provenant d’un don des parents), l’institution est à l’aise avec cela. Les clients en parlent avec leurs parents et oui ils sont d’accord. Le dossier est autorisé, ils auront leur propriété. Les clients sont heureux et très satisfaits.

Sainte-Julie : 514-666-2687
Saint-Hyacinthe : 450-768-0126
Montréal 514-666-2687
Autres régions : 1-866-335-7738

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Johanne Beauchamp

Johanne Beauchamp

Courtier immobilier hypothécaire
10 ans d'expérience

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MON HISTOIRE COUP DE COEUR

Une cliente m’appelle en OFFRE et en catastrophe, car après une semaine d’attente avec sa banque, on lui dit finalement que son dossier est refusé avec l’assureur et qu’ils ne veulent pas y aller de l’avant avec le type d’habitation que les clients achètent.

Il me reste 5jours pour faire approuver ce prêt, incluant le weekend.

J’ai décidé d’appeler mon contact à l’assureur, pour apprendre que ce dossier n’a jamais été présenté chez eux. SURPRISE!!!

La maison modulaire que ma cliente achète a été financée par moi dans le passé, donc le vendeur et mon ancienne cliente. Quel hasard, cette dernière n’a jamais mentionné mon nom à l’acheteur.

J’ai déniché un prêteur qui sous exception, puisque je demandais un financement pour une maison modulaire et sur pilotis, a bien voulu le faire. HOURRA.

Mais, la dernière mauvaise surprise, madame commande à ma demande, ses avis de cotisation qu’elle reçoit par la poste et elle doit malheureusement 9000$ à l’impôt !!!
Elle vient de l’apprendre, elle aura une bonne discussion avec son comptable.
En attendant, je lui propose de prendre une remise en argent du prêteur, ce qu’elle s’empressa d’accepter.

Ce fut un processus très stressant pour elle et pour …moi. Au bout du compte, elle m’a remercié de lui avoir fait part de son attitude désagréable tout au long de ce long processus et qu’elle avait beaucoup appris au cours de cette transaction.

Sainte-Julie : 514-666-2687
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Pascal Guertin

Courtier immobilier hypothécaire

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Jean LaBerge, CHA*

Jean LaBerge, CHA*

Conseiller hypothécaire accrédité
Courtier immobilier hypothécaire
7 ans d’expérience

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Jean est titulaire d’un Baccalauréat en Commerce avec spécialisation en marketing et ressources humaines, ainsi que d’un Baccalauréat en Administration, tous deux de l'Université d'Ottawa, ainsi que d'un Certificat en Immobilier de l'Université du Québec à Montréal. De plus, il est certifié Conseiller Hypothécaire Accrédité (CHA), de l'association canadienne des conseillers hypothécaires accrédités (ACCHA).

Jean œuvre dans le milieu hypothécaire depuis 30 ans, ayant débuté sa carrière au sein d’une importante institution financière durant 21 années, où il a cumulé des fonctions de Directeur services aux Membres et Directeur de comptes entreprises.

De plus, il a été technicien en évaluation pour une firme d’évaluateurs agréés.

Courtier hypothécaire depuis plus de 7 ans au sein de Multi-Prêts Hypothèques, il y est actif principalement dans la région de Beloeil.

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Josée Lavoie, CHA*

Josée Lavoie, CHA*

Conseillère hypothécaire accréditée
Courtier immobilier hypothécaire
15 ans d'expérience

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MON HISTOIRE COUP DE COEUR

Un client a fait une offre pour juin 2016. Son dossier est autorisé et il va devenir propriétaire l’an prochain. Il possède déjà des REER existants et fera un prêt REER, afin d’obtenir un retour d’impôt en avril 2016, ce qui lui permettra de payer quelques petites dettes supplémentaires ...

Jusqu’ici pas de problème. Il possède déjà des REER existants et fera un prêt REER, afin d’obtenir un retour d’impôt en avril 2016, ce qui lui permettra de payer quelques petites dettes supplémentaires. Jusqu’ici pas de problème.

Deux jours après l’obtention de son prêt REER, il veut aller retirer ses REER existant pour les déposer à son compte. Il communique avec l’institution détentrice et les avise qu’il va aussi faire un prêt REER avec un conseiller référé par nous. Son institution lui dit : ‘’pas de problème, on vous dépose le tout sous peu à votre compte bancaire’’.

Le client m’appelle pour me confirmer ce qu’il vient de demander et je lui mentionne sur le champ que NON, il ne peut retirer immédiatement (décembre 2015) ses REER existant, car cela va le pénaliser sur le prêt qu’il va faire, puisque le retrait provenant de son prêt REER se fera uniquement en mars 2016.

Voici les règles du gouvernement

Vous pouvez retirer un seul montant ou faire une série de retraits dans la même année civile.
Remarques
Si vous recevez un retrait dans une année et un autre en janvier de l’année suivante, nous considérons que le retrait de janvier a été reçu dans l’année ou le premier retrait a été fait.
Le client est vraiment content d’avoir pris le temps de confirmer avec nous, sinon il n’aurait pu faire son prêt RAP, comme prévu.

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Nathalie Roy

Nathalie Roy

Courtier immobilier hypothécaire
10 ans d'expérience

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MON HISTOIRE COUP DE COEUR

En 2012, un jeune couple avec un tout jeune bébé on le projet d’acquérir leur toute première propriété. C’est leur courtier immobilier qui a communiqué avec moi à l’époque, afin que je leur trouve le meilleur prêt hypothécaire. Joannie (nom fictif), est en congé de maternité et elle loue une chaise comme coiffeuse dans un salon de coiffure ...

Son conjoint est cimentier. Après plusieurs propositions, les clients optent pour un de mes prêteurs virtuels, le taux est très bon et surtout les pénalités sont beaucoup moins chères, si jamais ils changeaient d’idées et qu’ils devaient briser leur hypothécaire en cours de terme (terme de 5 ans), ils seraient avantagés. On ne sait jamais.

En février de cette année, Joannie m’appelle, elle est en congé de maternité de son 2e fils, ils ont toujours la même propriété, elle vient d’apprendre que son salon de coiffure fermera ses portes. Elle a un projet en tête, ce qu’elle m’explique dans les moindres détails avec de la magie dans sa voix. Elle veut ajouter un garage à la maison et une pièce au-dessus, ou elle pourra installer son tout premier salon de coiffure. Le rêve pour elle, travailler à la maison et avoir plus de temps pour s’occuper de sa marmaille. Par contre, c’est un gros projet, assez coûteux, et ils n’ont pas d’économies suite à l’arrivée du 2e bébé et de ses deux congés de maternité en peu de temps.

Ils ont fait l’achat il y a 3 ans avec 5% de mise de fonds. On doit refinancer la propriété, rembourser le prêteur actuel et sa pénalité et obtenir 90 000$ pour effectuer les travaux. Heureusement, la pénalité ne fut pas très dispendieuse. Ils se sont félicités d’avoir choisi un prêteur virtuel, en 2012. Son conjoint est dans le domaine de la construction et c’est lui qui supervisera le chantier et effectuera certains travaux.

Et bien, Joannie est maintenant de retour au travail dans son tout nouveau salon de coiffure, elle en est la seule propriétaire et elle travaille de chez elle.

Elle m’a référé sa sœur…

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Nathalie Petit

Nathalie Petit

Courtier immobilier hypothécaire
+ 15 ans d’expérience

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De retour dans l’équipe Guinan-Lavoie, Nathalie compte plus de 15 ans d'expériences dans le financement hypothécaire. De plus, ayant déjà aussi été courtière immobilière, elle peut vous conseiller pour votre achat ! Sa priorité…votre satisfaction !

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Renald Fortin

Renald Fortin

Courtier immobilier hypothécaire

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Ayant joint l’équipe en 2015, Renald mettra à votre profit son expérience diversifiée et sa formation universitaire. Ses compétences d’analyse et de conseil lui permettront de vous offrir les options les plus avantageuses selon votre situation particulière. Les valeurs qui dictent son travail sont la satisfaction du client, la rigueur et l’intégrité.

Ses qualités de vulgarisateur vous faciliteront la vie, car il prendra le temps de vous expliquer dans un langage clair et accessible vos choix : vous parlez d’hypothèque 1 fois aux 5 ans, pour lui c’est son quotidien! Il se déplace volontiers chez vous, selon votre horaire (soir et fin de semaine incluse).

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L'expérience d'un courtier hypothécaire à votre serviceOn travaille pour vous sur tout le territoire de la province de Québec